duminică, 29 noiembrie 2015

administrator

Bloc.info.ro
va pune la dispoziție o gama de servicii pentru administrare condominium-ului ,
apartamente, case, vile, clădiri de birouri.
Bloc.info.ro
va pune la dispoziție o gama de servicii pentru administrarea condominium-ului ,
apartamente, case, vile, clădiri de birouri.


  

marți, 10 decembrie 2013

Datoria ta, pe maini straine. Cum te aperi de abuzurile recuperatorilor

Datoria ta, pe maini straine. Cum te aperi de abuzurile recuperatorilor In absenta unor minime reglementari legale specifice, companiile de recuperare creante pot actiona dupa propriile conceptii cu privire la ce este permis si ce nu in activitatea de incasare a datoriilor, consecinta fiind numarul urias al cazurilor de abuz raportate. Ajunsi in posesia datoriei debitorului, recuperatorii vor trimite somatii de plata, vor suna si vor merge chiar in vizita. Daca metodele initiale nu dau rezultate, au posibilitatea de a recurge la actiuni in instanta pentru a recupera sumele. Cum aceasta din urma este de multe ori mult prea costisitoare raportat la valoarea creantei, recuperatorii vor insista cu precadere pe procedurile "amiabile". Se ajunge la zeci de telefoane pe zi, la cele mai nepotrivite ore, fiind vizat nu doar debitorul, ci si familia sau vecinii acestuia, se recuge la amenintari. Banii care fac obiectul acestor actiuni reprezinta o datorie care trebuie achitata. Exista, desigur, categoria persoanelor de rea-credinta, care vor pur si simplu sa insele banca sau compania care le-a furnizat un serviciu. In majoritatea cazurilor insa situatia de neplata a fost generata de motive obiective, iar debitorul care si-a luat angajamente in anumite circumstante si conditii este presat sa accepte reguli inechitabile si un tratament nedemn. Cine sunt recuperatorii de creante? "Depinde foarte mult despre ce societati vorbim. Daca este vorba despre societati profesionale de avocati, acestea isi desfasoara activitatea in baza contractului de asistenta juridica. Daca vorbim de SRL-uri, acestea isi desfasoara activitatea in baza unui cod CAEN, si anume 8291 (Activitati ale Agentiilor de colectare si ale birourilor de raportare a creditului - n.red.). Avand calitatea de persoane juridice, acestia folosesc contractele de prestari servicii sau, respectiv, contractele de mandate", a precizat avocatul Cristiana Florea de la Casa de Mediere, Avocatura si Consultanta Decalex. Controlarea activitatii de recuperare a creantelor nu este reglementata prin lege, cu exceptia executarii silite, in Codul civil. Companiile de profil trebuie doar sa respecte Legea 31/1990 privind societatile comerciale si legea 677/2001 privind prelucrarea datelor cu caracter personal. Cum ajunge datoria ta la recuperatori? Facturi restante la telefon sau credite la care s-a intarziat plata ratelor sunt externalizate sau vandute firmei specializate in recuperarea creantelor de compania de telefonie sau de banca cu care clientul a semnat initial contractul. Exista o distinctie importanta pentru debitor intre externalizarea si vanzarea datoriei sale. Pentru a evita procese lungi si costisitoare sau costurile aferente intretinerii unor departamente suplimentare, creditorul este dispus sa vanda creantele la preturi mult reduse din valoare nominala a datoriei, chiar si cu 90%. In continuare, societatea colectoare poate recupera oricat din datoria initiala, clientul avand posibilitatea de "a scapa" mult mai ieftin, intrucat la 20% din suma, recuperatorul poate fi multumit cu un profit de 100%. In cazul externalizarii, portofoliul de creante ramane in proprietatea bancii, iar compania de recuperare gestioneaza creantele in schimbul unui comision de administrare. De asemenea, va incasa un comision de succes din suma recuperata, astfel incat este interesata sa recupereze cat mai mult, intr-un timp relativ scurt, conform intelegerii cu banca. Bancile vand in special imprumuturi negarantate, precum credite de consum sau carduri de credit. De la momentul cedarii datoriei si pana la recuperarea banilor poate urma o etalare de practici foarte contestate, bazate pe principiul "celui mai tare" din punct de vedere psihologic. Ce au voie si ce nu au voie sa faca recuperatorii? "Depinde din ce punct de vedere privim problema, moral sau juridic. Din punct de vedere juridic, acestia au dreptul sa stabileasca acorduri de plata, sa trimita somatii de plata, notificari privind debitul si sa se foloseasca de actiunile in instanta pentru a recupera sumele. Aceste cai sunt cele legale. Din punct de vedere moral, au voie sa se intalneasca cu debitorii intr-un cadru reglementat, respectiv in procedura medierii, care se poate utiliza de cate ori este nevoie", sustine avocatul. Din pacate, abuzurile in aceste cazuri reprezinta de fapt realitatea de zi cu zi, a continuat Cristiana Florea. "Firmele de recuperari creante apleaza la tot felul de tertipuri pentru a speria oamenii, contrangandu-i astfel sa plateasca. De exemplu, unul din clientii biroului nostru a fost sunat de o firma de recuperari creante la ora 3 dimineata. Acesta este modul lor normal de actionare: suna debitorii incontinuu, stresandu-i astfel. O alta metoda este sa ii ameninte ca le iau casele, daca acestia sunt persoane fizice, sau, daca sunt persoane juridice, le mentioneaza ca, deoarece comisionul de recuperare este atat de mare, in cazul unui proces in instanta risca sa li se atraga insolventa", a relatat avocatul. Daca se ajunge la executare silita, recuperatorii se pot substitui creditorului in relatia cu executorul. "Si aici exista niste hibe legislative, intrucat executorul poate actiona pe mai multe cai: poate face popriri pe cont sau poate scoate bunurile la licitatie publica. Insa, de cele mai multe ori, chiar si atunci cand nu e cazul, la presiunile firmelor de recuperari creante, executorii se folosesc de ambele proceduri, creand astfel pentru debitor un blocaj", a adaugat Cristiana Florea. Cum se pot apara clientii de abuzuri? Potrivit avocatului Decalex, singura posibilitate reglementata de lege la ora actuala este ca acestia sa faca plangere la Oficiul pentru Protectia Consumatorului, care, in urma unei verificari, aplica sau nu sanctiuni cu privire la modalitatea de desfasurarea a activitatii. "Insa sanctiunile aplicate de OPC sunt notificate printr-o adresa catre persoana care a facut plangerea, dar aplicarea acestor masuri nu se poate verifica", a precizat Cristiana Florea. In cazul executarii silite, debitorul poate apela la instantele judecatoresti prin recurs la decizie. Daca timp de 3 ani de la declararea creditului scadent, creditorul sau firma de recuperare nu a luat nicio masura pentru recuperarea creantei, datoria este prescrisa, ceea ce inseamna ca nu se mai poate apela la executare silita. Lucru mai putin cunoscut, in Romania functioneaza Asociatia de management al creantelor comerciale, care reuneste cateva dintre companiile de profil de pe piata locala si care invita debitorii sa semnaleze situatiile in care membrii au actionat in afara codului de conduita al asociatiei. Codul de conduita stabileste care sunt actiunile permise in activitatea membrilor, precizand de exemplu ca "apelurile telefonice trebuie efectuate in orice moment si in orice loc, atat timp cat nu ii vor aduce neplaceri debitorului, respectiv in zilele de lucru, intre 7 AM si 9 PM", fara a mentiona insa niciun fel de sanctiuni in eventualitatea incalcarii acestor norme. Practicile incorecte nu sunt specifice anumitor companii de recuperare creante care isi desfasoara activitatea in tara noastra. Publicatia americana Huffington Post ofera cateva sfaturi utile consumatorilor americani "hartuiti" de recuperatori, care pot fi urmate si de romanii aflati in situatii similare. Primul sfat: sa nu te imprumuti mai mult decat iti poti permite. Apoi, daca ai ajuns totusi restantier, stabileste propriii tai termeni pentru dialogul cu firma de colectare, alege un mediu confortabil si linistit pentru discutie, noteaza-ti datele conversatiei: ziua, ora, persoana cu care ai vorbit. Fii constient de faptul ca este inregistrata conversatia, solicita totul in scris. In asteptarea legii Desigur, in SUA exista legea federala FDCPA (Fair Debt Collection Practices Act) care ofera consumatorilor protectile legala impotriva practicilor abuzive utilizate in recuperarea creantelor, seteaza codul de conduita pentru companiile de profil, defineste drepturile conusmtorilor si stabileste sanctiuni pentru incalcarea legii. In Romania, o lege similara a fost amanata in repetate randuri la solicitarea Fondului Monetar International. In prezent, Autoritatea Nationale de Protectia Consumatorilor sustine ca are in pregatire un proiect de lege care sa reglementeze activitatea firmelor de recuperare a creantelor, elaborat in urma sesizarilor consumatorilor. Sursa: ziare.com

luni, 2 decembrie 2013

INSTRUCTIUNI PENTRU COMBATEREA RADARELOR

INSTRUCTIUNI PENTRU COMBATEREA RADARELOR 1.In momentul in care politistul va opreste pentru depasirea vitezei, la cererea dvs., el TREBUIE sa aiba asupra lui si sa va prezinte: certificatul de omologare a aparatului radar de catre Biroul Roman de Metrologie Legala, buletinul de verificare metrologica in termen de valabilitate respectiv 12 luni de la data efectuarii verificarii si autorizatia de operator radar pentru cel care va incheie procesul-verbal. Lipsa oricaruia din aceste documente trebuie prevazuta de dvs. la rubrica „alte mentiuni” si este caz de nulitate absoluta a procesului-verbal. 2.Politistii nu au voie sa mearga cu radarul mobil oprit si sa-l porneasca atunci cand dvs. sunteti foarte aproape de el. Aparatul radar, conform normelor metrologice, are o functie de autotestare care se face automat la fiecare pornire a aparatului. Cat timp in partea stanga jos a fotografiei apare litera „T” aparatul radar nu si-a terminat autotestarea si conform normelor masuratorile nu pot reprezenta probe pentru aplicarea legislatiei rutiere (mai apare si o dunga alba care este exact peste ultima cifra din viteza prevazuta pe mijlocul fotografiei). De asemenea, tot conform normelor metrologice, politistii nu au voie sa foloseasca aparatul radar scos de pe suport deoarece nu se respecta unghiul de incidenta si nici nu au voie sa foloseasca un paravan pe care sa-l ridice la apropierea autovehiculului. 3.Aparatul radar de tip stationar nu poate fi amplasat in apropierea unei surse puternice de radiatii electromagnetice, adica un stalp de radio, televiziune, telefonie mobila sau, cel mai des, o instalatie electrica de inalta tensiune. Normele pentru proiectarea si amplasarea unei locuinte prevad pentru evitarea poluarii electromagnetice amplasarea locuintei la cel putin 200m de o retea electrica de inalta tensiune. Deci, aparatul radar trebuie sa fie cel putin la 200m de instalatia electrica de inalta tensiune, in afara campului electromagnetic. Aparatul radar stationar are lungimea fasciculului de 400-500m. Daca acest fascicul este indreptat spre instalatia electrica de inalta tensiune in timpul masurarii ceea ce se poate determina foarte usor din fotografie, atunci distanta la care trebuie sa fie amplasat aparatul radar stationar creste pana la 400-500m functie de unghi. 4.Daca in fotografiile depuse in instanta drept probe de catre Politie apar mai multe autovehicule simultan, verificati in toate fotografiile distanta dintre dvs. si celelalte autovehicule. Daca aceasta scade de la prima fotografie la a doua, atunci nu dvs. aveati viteza cea mare din toate si este clar ca se incalca normele metrologice care prevad ca masuratorile nu pot constitui probe daca circula simultan mai multe autovehicule si nu se poate determina CLAR autovehiculul vizat. 5.Ordonanta 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor prevede ca agentul care constata contraventia se numeste agent constatator. Agentul constatator este si cel care aplica sanctiunea, altfel procesul-verbal este lovit de nulitate absoluta. Deci, daca un agent constata contraventia, dar procesu-verbal este intocmit de un alt agent (situatia in care se transmite viteza prin statie), procesul-verbal este nul, nu are nici o valoare si in urma contestatiei dvs. instanta il va anula, va anula si amenda si punctele. 6.Ordonanta 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor prevede ca agentul constatator are obligatia sa aduca la cunostinta contravenientului ca are dreptul de a avea sau nu obiectiuni pe care sa le inscrie la rubrica „alte mentiuni” sub sanctiunea nulitatii procesului-verbal. Deci, daca la rubrica „alte mentiuni” nu este completat nimic, atunci procesul-verbal este nul de drept si instanta il va anula si va anula si amenda si punctele. 7.Camerele digitale amplasate pe drumuri nu sunt omologate de Biroul Roman de Metrologie Legala (BRML) si nu pot fi folosite pentru determinarea vitezei legale, ci doar pentru probarea unei depasiri neregulamentare, trecerea pe rosu la semafor si altele de acest gen. Sistemul omologat de BRML este principiul buclei inductive: in asfalt sunt amplasati doi senzori electromagnetici la o distanta de 5 metri unul de celalalt. La trecerea prin dreptul primului senzor acesta imprima autovehiculului o amprenta magnetica unica. La trecerea prin dreptul celui de-al doilea senzor acesta calculeaza viteza si daca este mai mare decat cea legala, trimite comanda catre camera digitala care face fotografia din spate. Camerele care sunt prevazute cu bucla inductiva sunt doar 6 din cele 49 amplasate pana in prezent si ele se afla pe DN1 la: Balotesti, Ciolpani, Puchenii Mari, Barcanesti, Comarnic, Sinaia. Camerele digitale din orase niciuna nu are bucla inductiva. Se observa foarte usor care camere au si bucle inductive prin faptul ca, pe fiecare sens, in dreptul camerelor respective lipite de asfalt, in exteriorul asfaltului, sunt doua portiuni de beton de circa 30cm/15cm, la circa 5m una de cealalta, in care sunt incastrati senzorii. http://www.e-transport.ro/NORMA_DE_METROLOGIE_LEGALA_NML_021___05_APARATE_P-i91-news17684-p74.html sursa: http://inbotosani.ro/ce-trebuie-sa-stii-despre-aparatele-radar-cele-7-instructiuni-de-combatere-a-acestora/

duminică, 1 decembrie 2013

Haine copii

Haine copii: xdesc

Haine de calitate pentru copii si bebelusi. Incaltaminte, jucarii, carucioare multifuncionale, carucioare sport, caucioare gemeni. Politica de retur flexibila

sâmbătă, 23 noiembrie 2013

Cum te aperi de abuzurile recuperatorilor

In absenta unor minime reglementari legale specifice, companiile de recuperare creante pot actiona dupa propriile conceptii cu privire la ce este permis si ce nu in activitatea de incasare a datoriilor, consecinta fiind numarul urias al cazurilor de abuz raportate.
Ajunsi in posesia datoriei debitorului, recuperatorii vor trimite somatii de plata, vor suna si vor merge chiar in vizita. Daca metodele initiale nu dau rezultate, au posibilitatea de a recurge la actiuni in instanta pentru a recupera sumele. Cum aceasta din urma este de multe ori mult prea costisitoare raportat la valoarea creantei, recuperatorii vor insista cu precadere pe procedurile "amiabile". 

Se ajunge la zeci de telefoane pe zi, la cele mai nepotrivite ore, fiind vizat nu doar debitorul, ci si familia sau vecinii acestuia, se recuge la amenintari. 

Banii care fac obiectul acestor actiuni reprezinta o datorie care trebuie achitata. Exista, desigur, categoria persoanelor de rea-credinta, care vor pur si simplu sa insele banca sau compania care le-a furnizat un serviciu. In majoritatea cazurilor insa situatia de neplata a fost generata de motive obiective, iar debitorul care si-a luat angajamente in anumite circumstante si conditii este presat sa accepte reguli inechitabile si un tratament nedemn.

Cine sunt recuperatorii de creante?

"Depinde foarte mult despre ce societati vorbim. Daca este vorba despre societati profesionale de avocati, acestea isi desfasoara activitatea in baza contractului de asistenta juridica.

Daca vorbim de SRL-uri, acestea isi desfasoara activitatea in baza unui cod CAEN, si anume 8291 (Activitati ale Agentiilor de colectare si ale birourilor de raportare a creditului - n.red.). Avand calitatea de persoane juridice, acestia folosesc contractele de prestari servicii sau, respectiv, contractele de mandate", a precizat avocatul Cristiana Florea de la Casa de Mediere, Avocatura si Consultanta Decalex.

Controlarea activitatii de recuperare a creantelor nu este reglementata prin lege, cu exceptia executarii silite, in Codul civil. Companiile de profil trebuie doar sa respecte Legea 31/1990 privind societatile comerciale si legea 677/2001 privind prelucrarea datelor cu caracter personal.

Cum ajunge datoria ta la recuperatori?

Facturi restante la telefon sau credite la care s-a intarziat plata ratelor sunt externalizate sau vandute firmei specializate in recuperarea creantelor de compania de telefonie sau de banca cu care clientul a semnat initial contractul.

Exista o distinctie importanta pentru debitor intre externalizarea si vanzarea datoriei sale. Pentru a evita procese lungi si costisitoare sau costurile aferente intretinerii unor departamente suplimentare, creditorul este dispus sa vanda creantele la preturi mult reduse din valoare nominala a datoriei, chiar si cu 90%. In continuare, societatea colectoare poate recupera oricat din datoria initiala, clientul avand posibilitatea de "a scapa" mult mai ieftin, intrucat la 20% din suma, recuperatorul poate fi multumit cu un profit de 100%.

In cazul externalizarii, portofoliul de creante ramane in proprietatea bancii, iar compania de recuperare gestioneaza creantele in schimbul unui comision de administrare. De asemenea, va incasa un comision de succes din suma recuperata, astfel incat este interesata sa recupereze cat mai mult, intr-un timp relativ scurt, conform intelegerii cu banca.
Bancile vand in special imprumuturi negarantate, precum credite de consum sau carduri de credit.

De la momentul cedarii datoriei si pana la recuperarea banilor poate urma o etalare de practici foarte contestate, bazate pe principiul "celui mai tare" din punct de vedere psihologic.

Ce au voie si ce nu au voie sa faca recuperatorii?

"Depinde din ce punct de vedere privim problema, moral sau juridic. Din punct de vedere juridic, acestia au dreptul sa stabileasca acorduri de plata, sa trimita somatii de plata, notificari privind debitul si sa se foloseasca de actiunile in instanta pentru a recupera sumele. Aceste cai sunt cele legale. 

Din punct de vedere moral, au voie sa se intalneasca cu debitorii intr-un cadru reglementat, respectiv in procedura medierii, care se poate utiliza de cate ori este nevoie", sustine avocatul.

Din pacate, abuzurile in aceste cazuri reprezinta de fapt realitatea de zi cu zi, a continuat Cristiana Florea. "Firmele de recuperari creante apleaza la tot felul de tertipuri pentru a speria oamenii, contrangandu-i astfel sa plateasca. De exemplu, unul din clientii biroului nostru a fost sunat de o firma de recuperari creante la ora 3 dimineata. 

Acesta este modul lor normal de actionare: suna debitorii incontinuu, stresandu-i astfel. O alta metoda este sa ii ameninte ca le iau casele, daca acestia sunt persoane fizice, sau, daca sunt persoane juridice, le mentioneaza ca, deoarece comisionul de recuperare este atat de mare, in cazul unui proces in instanta risca sa li se atraga insolventa", a relatat avocatul.

Daca se ajunge la executare silita, recuperatorii se pot substitui creditorului in relatia cu executorul. "Si aici exista niste hibe legislative, intrucat executorul poate actiona pe mai multe cai: poate face popriri pe cont sau poate scoate bunurile la licitatie publica. Insa, de cele mai multe ori, chiar si atunci cand nu e cazul, la presiunile firmelor de recuperari creante, executorii se folosesc de ambele proceduri, creand astfel pentru debitor un blocaj", a adaugat Cristiana Florea.

Cum se pot apara clientii de abuzuri?

Potrivit avocatului Decalex, singura posibilitate reglementata de lege la ora actuala este ca acestia sa faca plangere la Oficiul pentru Protectia Consumatorului, care, in urma unei verificari, aplica sau nu sanctiuni cu privire la modalitatea de desfasurarea a activitatii. "Insa sanctiunile aplicate de OPC sunt notificate printr-o adresa catre persoana care a facut plangerea, dar aplicarea acestor masuri nu se poate verifica", a precizat Cristiana Florea.

In cazul executarii silite, debitorul poate apela la instantele judecatoresti prin recurs la decizie.

Daca timp de 3 ani de la declararea creditului scadent, creditorul sau firma de recuperare nu a luat nicio masura pentru recuperarea creantei, datoria este prescrisa, ceea ce inseamna ca nu se mai poate apela la executare silita.

Lucru mai putin cunoscut, in Romania functioneaza Asociatia de management al creantelor comerciale, care reuneste cateva dintre companiile de profil de pe piata locala si care invita debitorii sa semnaleze situatiile in care membrii au actionat in afara codului de conduita al asociatiei. 

Codul de conduita stabileste care sunt actiunile permise in activitatea membrilor, precizand de exemplu ca "apelurile telefonice trebuie efectuate in orice moment si in orice loc, atat timp cat nu ii vor aduce neplaceri debitorului, respectiv in zilele de lucru, intre 7 AM si 9 PM", fara a mentiona insa niciun fel de sanctiuni in eventualitatea incalcarii acestor norme.

Practicile incorecte nu sunt specifice anumitor companii de recuperare creante care isi desfasoara activitatea in tara noastra. Publicatia americana Huffington Post ofera cateva sfaturi utile consumatorilor americani "hartuiti" de recuperatori, care pot fi urmate si de romanii aflati in situatii similare.

Primul sfat: sa nu te imprumuti mai mult decat iti poti permite.

Apoi, daca ai ajuns totusi restantier , stabileste proprii termeni pentru dialogul cu firma de colectare, alege un mediu confortabil si linistit pentru discutie, noteaza-ti datele conversatiei: ziua, ora, persoana cu care ai vorbit. Fii constient de faptul ca este inregistrata conversatia, solicita totul in scris.

In asteptarea legii

Desigur, in SUA exista legea federala FDCPA (Fair Debt Collection Practices Act) care ofera consumatorilor protectile legala impotriva practicilor abuzive utilizate in recuperarea creantelor, seteaza codul de conduita pentru companiile de profil, defineste drepturile conusmtorilor si stabileste sanctiuni pentru incalcarea legii.

In Romania, o lege similara a fost amanata in repetate randuri la solicitarea Fondului Monetar International. In prezent, Autoritatea Nationale de Protectia Consumatorilor sustine ca are in pregatire un proiect de lege care sa reglementeze activitatea firmelor de recuperare a creantelor, elaborat in urma sesizarilor consumatorilor. 
sursa: http://www.studentie.ro/campus/datoria_ta_pe_maini_straine_cum_te_aperi_de_abuzurile_recuperatorilo/c-66-a-170787